Introduction
En 2023, Groupe Habitech a été mandaté pour un projet de transformation majeure à Lévis, visant à redonner vie à une propriété autrefois synonyme de troubles et de nuisances. Cette maison, connue comme l’adresse la plus problématique de la ville en raison de violences, de trafic de drogue et de vandalisme, était dans un état de délabrement avancé. Acquise par notre client, elle a bénéficié d’une rénovation complète avec pour objectif de la transformer en un espace de vie sain et moderne, tout en contribuant à la revitalisation du quartier.
Quelques chiffres
Contexte et objectifs

Objectif principal : Créer des logements lumineux, spacieux et confortables répondant aux besoins des futurs occupants, tout en éliminant les problématiques historiques associées à l’immeuble.
Défis et solutions
1. Problèmes structurels majeurs
2. Présence d’anciens squatteur
Solution : Renforcement des mesures de sécurité sur le chantier pour protéger les matériaux et maintenir l’échéancier.
3. L’aménagement intérieur
Description des travaux
Phase 1 : Démolition et nettoyage
Le nettoyage complet de l’immeuble a permis de repartir sur une base saine.

Phase 2 : Travaux structurels et modernisation
Revêtement extérieur : Un style « farmhouse » vertical a été choisi pour combiner modernité et respect du caractère historique.
Isolation et insonorisation : Réduction significative des pertes énergétiques et confort acoustique amélioré pour les occupants.
Phase 3 : Aménagement intérieur
Création d’espaces lumineux et fonctionnels.
Optimisation des matériaux pour garantir durabilité et esthétique.

Choix des matériaux
Revêtement extérieur
Isolation et insonorisation
Systèmes mécaniques
Impact et résultats

Réduction des dépenses énergétiques : Une diminution de 40 % grâce à des travaux d’isolation et des équipements modernes.
Nouveaux standards esthétiques : Un immeuble modernisé, offrant un modèle à suivre pour d’autres rénovations dans le secteur.

Satisfaction des occupants : Des logements attractifs, lumineux et confortables répondant aux attentes des locataires modernes.
Impact sur le quartier
Conclusion
Ce projet à Lévis illustre parfaitement l’expertise de Groupe Habitech dans la transformation d’immeubles en mauvais état en espaces de vie modernes, fonctionnels et écoénergétiques. En relevant des défis complexes avec une approche rigoureuse, notre équipe a non seulement redonné vie à une propriété délaissée, mais a également contribué à améliorer la qualité de vie dans le quartier.
Vous possédez une propriété qui nécessite une transformation ? Contactez Groupe Habitech pour découvrir comment nous pouvons maximiser son potentiel et valoriser votre investissement immobilier.
