Transformer un immeuble en mauvais état en investissement rentable

À propos de cette série

Cette série en six parties vous guide dans le parcours complet de la revalorisation immobilière, avec des stratégies pratiques pour maximiser la rentabilité d’un immeuble en mauvais état. De la recherche initiale jusqu’à la gestion de l’immeuble en passant par l’évaluation et l’exécution des travaux de rénovation majeure, chaque étape est détaillée pour transformer un immeuble en mauvais état en un investissement immobilier performant et durable.

Vous découvrirez comment :

Identifiez les immeubles avec un potentiel de valorisation élevé, en analysant les tendances de marché et les critères essentiels.
Déterminez les travaux nécessaires pour maximiser la rentabilité et estimer le coût global. Obtenez une évaluation marchande potentielle pour appuyer la valeur de l’immeuble après travaux et démontrer le potentiel de l’investissement.
Apprenez les différentes options de financement, incluant les prêts basés sur la valeur après travaux, les marges de crédit, et autres moyens créatifs de financement pour optimiser les liquidités.
Passez de la planification préliminaire à l’exécution concrète : ajustez les coûts prévisionnels en fonction des soumissions de sous-traitants, suivez rigoureusement le budget et les échéanciers, et assurez-vous de livrer le projet dans les temps.
Découvrez comment attirer et fidéliser les locataires pour maximiser le rendement locatif AVANT la fin des travaux, en utilisant des stratégies de mise en marché adaptées.
Optimisez la gestion et la maintenance de votre immeuble pour garantir un rendement à long terme, en fidélisant les locataires et en assurant une bonne gestion des coûts.

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Images du projet : Partie 6 : Gérer et maintenir le bien pour maximiser le rendement